El ple aprova per unanimitat el terreny per a l'Entitat Valenciana de l'Habitatge, amb preferència per a qui va perdre la casa el 29-O
Riba-roja de Túria construirà entre 30 i 40 vivendes de protecció pública en un solar municipal del carrer Hernán Cortés. El ple ha aprovat per unanimitat cedir el terreny, de 1.945 metres quadrats, a l'Entitat Valenciana de l'Habitatge i el Sòl (EVHA), i ha fixat com a destinataris preferents les persones que la DANA del 29 d'octubre de 2024 va deixar sense casa. El solar compleix la condició urbanística de solar i disposa de tots els servicis públics.
La retallada de la catàstrofe encara dura: dues anys després del 29-O, l'aigua va arrasar les àrees industrials i algunes zones residencials del municipi i moltes famílies encara busquen on viure. L'acord plenari invoqua precisament això, juntament amb un mercat immobiliari cada vegada més car i un parc d'habitatge social que no arriba.
La proposta, impulsada per l'equip de govern del PSPV, va rebre el suport de totes les forces amb representació al ple: Partit Popular, Compromís, Esquerra Unida-Unides Podem i Vox. La parcela, inventariada com a bé patrimonial, està classificada com a sòl urbà residencial dins de la zona d'ordenança d'Eixample del pla general, amb 1.148 metres quadrats edificables dels 1.945 totals.
L'operació s'empara en l'adhesió al conveni marc de col·laboració entre la Generalitat Valenciana i la Federació Valenciana de Municipis i Províncies (FVMP) per a l'impuls d'habitatge protegit en sòl de les administracions locals, dins del denominat Plan Vive. El terreny compta, segons la nota municipal, amb informes tècnics favorables. L'actuació es desenvoluparà a través del Projecte de Recuperació Local posat en marxa després de la DANA, al·legant l'article 4 de la llei 2/2025, del 15 d'abril.
L'acord fixa condicions temporals estrictes. El termini màxim és de cinc anys: si les obres no s'executen en eixe període, la cessió es considerarà resolta i el terreny revertirà a l'Ajuntament. A més, els fins de protecció pública s'han de mantindre durant els trenta anys posteriors a la construcció de les vivendes.
Pel que fa als paràmetres edificatoris, el projecte contempla un màxim de tres plantes més àtic, una alçària de cornisa de 10,90 metres i una edificabilitat de tres metres quadrats de sostre per metre quadrat de parcel·la més l'àtic, cosa que permetrà un sostre total de fins a 4.096 metres quadrats per a habitatge protegit, construït amb sistema industrialitzat segons preveu la proposta.
L'alcalde de Riba-roja, Robert Raga, ha qualificat l'acord de «molt important» «tenint en compte la situació del mercat immobiliari molt tensionat en la localitat». «Per açò hem volgut impulsar fins a un màxim de 40 vivendes destinades, preferentment, per a les persones que van perdre les seues cases en la terrible DANA de 2024», ha afegit. «Des de l'administració local sempre hem estat al costat dels afectats per la catàstrofe que vam patir», ha conclòs.
#RibaRojaDeTúria #ViviendaPública #DANA2024
Publicat per AGORACT en Crònica Camp de Túria