#Habitatge #VPO #ComunitatValenciana
El Govern impulsa un pla de 7.000 milions fins a 2030 que condiciona els fons a les autonomies: protecció permanent de les VPO, més control de dades i cofinançament obligatori
El nou Pla Estatal d’Habitatge redefineix les regles del joc amb més inversió, més control i exigències directes a les comunitats autònomes
En el repartiment territorial, Andalusia lidera la previsió amb 1.197 milions d’euros, seguida de la Comunitat de Madrid amb 1.113 milions i Catalunya amb 1.015. La Comunitat Valenciana rebria 798 milions, molt per damunt del pla anterior.
El Govern central ha decidit canviar el model d’habitatge públic a Espanya. A partir d’ara, qualsevol vivenda de protecció oficial finançada amb diners públics no podrà deixar de ser-ho mai. És la línia roja del nou Pla Estatal d’Habitatge 2026-2030, aprovat en Consell de Ministres amb una inversió de 7.000 milions d’euros, el triple que en el període anterior.
La mesura busca tallar d’arrel una pràctica habitual durant dècades: que les VPO acabaren entrant al mercat lliure amb el pas dels anys. Segons el Ministeri, en els últims quaranta anys Espanya ha construït prop de 2,7 milions de vivendes protegides que han perdut eixa condició.
Però el blindatge no arriba a soles. El Govern condiciona l’accés als fons a tres requisits clars. El primer, que les vivendes mantinguen de manera permanent la seua funció social. El segon, que les comunitats autònomes aporten el 40% del finançament. I el tercer, que faciliten dades detallades i en temps real sobre el mercat del lloguer.
En este últim punt, el Ministeri vol crear un sistema basat en els registres de fiances que permeta saber quants contractes hi ha en vigor, a quin preu, com evolucionen i quina rotació tenen. La intenció és reduir l’opacitat i disposar d’informació verificable.
El pla incorpora també una clàusula antifrau després de casos recents com el d’Alacant. El text és clar: “totes les vivendes construïdes o adquirides amb recursos procedents del pla s’hauran d’adjudicar amb criteris objectius, mesurables, transparents i traçables”.
No totes les comunitats ho veuen igual. Madrid ha sigut la primera a mostrar rebuig. El conseller d’Habitatge considera que el Govern “envaeix competències” i critica que “o fas el que diu el Govern, o no hi ha diners”. Tot i això, la decisió definitiva es posposarà fins a la conferència sectorial prevista per al mes de maig.
Pel que fa als diners, el pla destina 2.800 milions —el 40% del total— a ampliar el parc d’habitatge públic. Bona part anirà a la construcció de VPO en col·laboració amb promotors privats, amb cessió de sòl públic. També es preveu mobilitzar vivendes buides.
Altres 2.100 milions es dedicaran a la rehabilitació, amb l’objectiu de millorar l’eficiència energètica i l’estat dels edificis. La resta es reparteix en diferents ajudes: fins a 8.000 euros per actuacions estructurals, 13.000 per accessibilitat, i incentius per a propietaris que incorporen vivendes al lloguer assequible, amb ajudes que poden arribar als 30.000 euros entre reforma i restitució.
El pla també inclou línies específiques per a municipis de menys de 10.000 habitants, amb l’objectiu de combatre el despoblament, així com ajudes dirigides a famílies vulnerables i víctimes de violència masclista.
En el repartiment territorial, Andalusia lidera la previsió amb 1.197 milions d’euros, seguida de la Comunitat de Madrid amb 1.113 milions i Catalunya amb 1.015. La Comunitat Valenciana rebria 798 milions, molt per damunt del pla anterior.
Una altra de les novetats és que els fons no es transferiran de manera automàtica. Les comunitats hauran de complir objectius concrets per accedir als diners, en un sistema que busca reforçar el control, la transparència i l’ús final dels recursos públics.
El Govern defensa que este nou enfocament intenta corregir errors estructurals del passat i evitar que el parc d’habitatge públic torne a reduir-se amb el temps. “Garantim que ni un euro d’esta finançació va a anar dirigit a l’especulació, sinó a garantir el dret”, ha assegurat la ministra després de l’aprovació.
El calendari preveu que els convenis amb les comunitats autònomes es tanquen en primavera i que el desplegament efectiu del pla comence a partir de l’estiu.
Redacció Crònica
