El consistori sol·licita la valoració jurídica després de retirar la condició d'agent urbanitzador a l'empresa que va desatendre requeriments del PAI la Gavina, iniciat el 2003

La decisió de l'Ajuntament de Riba-roja de Túria de retirar la condició d'agent urbanitzador a la Gavina va desencadenar la sol·licitud d'un informe al Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana. L'equip de govern del PSPV va comptar amb el suport de la resta de grups municipals —Partit Popular, Compromís, Esquerra Unida-Podem i Vox— per demanar aquesta valoració jurídica sobre el desenvolupament del PAI i les conseqüències de la resolució.

La petició de l'informe és un tràmit administratiu conseqüent a la resolució adoptada al ple municipal del passat mes de desembre, que va declarar la condició d'agent urbanitzador i va quantificar els danys i perjudicis causats a l'ajuntament en 27.482,36 euros. A més, s'ha decidit confiscaren l'aval bancari depositat per l'empresa per un valor de 72.471 euros.

El ple va rebutjar les al·legacions presentades per la societat mercantil després de la resolució, que assegurava que les obres pendents no eren responsabilitat seva. Segons l'acta, els requeriments municipals no es van atendre íntegrament i, l'any 2013, es va requerir el compliment de les obligacions, amb advertiments de penalitats i la resolució del contracte.

Els informes municipals acrediten que l'empresa va iniciar les obres al mateix temps que s'iniciava el tràmit d'aprovació de la documentació i després de detectar-se actuacions properes a la carretera CV-372, segons l'avaluació del Servei Territorial de Planificació i de la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Vivenda després de la visita tècnica. A més, la companyia va executar obres abans de l'atorgament definitiu del PAI, quan encara s'estava homologant i aprovant el pla del programa d'actuació integrada (PAI) per la Comissió Territorial d'Urbanisme, en octubre de 2011. L'empresa va al·legar modificacions i addicions sobrevingudes del projecte inicial que van encareixer les obres.

No obstant això, l'informe tècnic municipal. sosté que l'empresa no va realitzar una anàlisi de viabilitat del sector i, per tant, no va sol·licitar una retaxació de càrregues. L'acord plenari subratlla que l'únic fet va ser la inacció davant els requeriments municipals i que l'empresa elèctrica va desistir de l'expedient davant la manca de documentació admesa.

"L'inici de la resolució no és fruit del simple transcurs del termini, sinó de la demora injustificada en el compliment dels terminis per part de l'urbanitzador i de la inactivitat enfront dels requeriments de l'Ajuntament, que impedeix la finalització de les obres", conclou l'acord plenari. El ple també rebutja l'al·legació segon sobre els costos de les obres d'urbanització del PAI de la Gavina, en què l'empresa afirmava haver completat la pràctica totalitat dels treballs. L'informe recorda que les actuacions es van realitzar "al marge de la legalitat i abans de l'adjudicació de la condició d'agent urbanitzador", i que no es van presentar certificacions d'obra ni cobrir les quotes corresponents.

L'alcalde de Riba-roja de Túria, Robert Raga, ha afirmat que el PAI de la Gavina "és una mostra més de l'urbanisme que va dominar durant anys sota els governs del Partit Popular, en la qual no hi va haver una gestió adequada de planificació i control del territori durant la bombolla immobiliària, amb 22 unitats d'execució en conflicte que ara hem de resoldre".

Redacció Crònica

Crònica CT