#RibaRoja #Vivenda #Urbanisme

Riba-roja de Túria activa el sector del Calvari i el lloguer social per a facilitar l'accés a una llar digna als jóvens i famílies.

El municipi de Riba-roja de Túria posa en marxa un pla integral de vivenda fins a l'any 2029 que inclou la promoció de 830 noves cases i mesures de lloguer social per a pal·liar l'escassetat d'oferta.

Riba-roja de Túria s'ha convertit en l'última dècada en un dels punts més sol·licitats de la segona corona de l'àrea metropolitana de València. Esta pressió residencial ha generat un desequilibri que les dades de la Generalitat Valenciana confirmen: el municipi té un índex de demanda del 1,4 %, amb 109 peticions actives per a una oferta real de només dues vivendes. Per a revertir esta situació, el consistori ha planificat diverses actuacions entre este 2026 i el 2029.

Una de les línies de treball és la vivenda de protecció pública. L'any 2025, l'ajuntament va cedir a la Generalitat un solar de 1.179 metres quadrats per al Plan Vive. En este espai, que té una edificabilitat de 4.096 metres quadrats, es construiran 28 vivendes de lloguer social. Segons els informes tècnics, 24 d'estos pisos tindran tres dormitoris i quatre seran àtics de dues habitacions, tots amb garatge i traster.

A més de la col·laboració autonòmica, l'Entitat Estatal de Vivenda ha obert el termini per a sol·licitar el lloguer assequible de 22 immobles situats al municipi. Són cases d'entre 49 i 76 metres quadrats, amb un o dos dormitoris. Les persones interessades tenen de termini fins al 20 de febrer de 2026 per a presentar la sol·licitud a través de la plataforma oficial habilitada.

El projecte de major envergadura és el desenvolupament del sector número 2, conegut com el Calvari. Esta operació, gestionada a través de la promoció privada sobre una extensió de 263.625 metres quadrats, permetrà la construcció de 830 vivendes. La distribució prevista inclou 263 cases unifamiliars en filera, 185 unifamiliars aïllades i 382 vivendes en blocs lineals. D'estes últimes, unes 94 seran de protecció pública amb una edificabilitat de 14.524 m2c.

L'alcalde de Riba-roja de Túria, Robert Raga, explica la situació actual: «El difícil accés a la vivenda és ja un problema persistent i un dels temes que més ens preocupen actualment. La falta de sòl i l'elevada demanda ha provocat un encariment de preus i la dificultat per a accedir a una vivenda digna és màxima».

Mentre s'executen estes construccions, l'ajuntament manté actius els servicis d'assessorament des del departament d'Urbanisme. Hui en dia es gestionen ajudes per a la rehabilitació de fatxades, millora de l'eficiència energètica i accessibilitat, a més d'elaborar l'Informe d'Avaluació d'Edificis.

Al mateix temps, des de l'àrea de Polítiques Inclusives s'ajuda a la inscripció com a demandants de vivenda social de l'EVHA, s'emeten informes de vulnerabilitat davant de desnonaments i es tramiten les ajudes al lloguer de la Generalitat i del propi municipi. També continua el treball de mediació amb la SAREB per a buscar solucions a persones afectades per pèrdues d'immobles, oferint assessorament jurídic gratuït per a qui ho requerisca.

Redacció Crònica