Subhasta de cinc parcel·les municipals al sector UE-27A Xelardo de Llíria

El Consistori opta per vendre terrenys sense garantir serveis públics?, un enfocament que pot generar futurs problemes socials

El proper 16 de desembre de 2025 finalitza el termini per a presentar ofertes per la compra de cinc parcel·les municipals ubicades al sector UE-27A Xelardo de Llíria. Aquest projecte, que busca posar en valor el sòl municipal, és en realitat un exemple de com el desenvolupament urbanístic pot avançar sense assegurar serveis públics adequats per als futurs residents.

El consistori ha obert el procediment de subhasta amb un valor estimat conjunt de 226.576 euros per a parcel·les de 600 a 822 metres quadrats. No obstant això, la venda d'aquestes parcel·les s'ha de veure amb cautela, ja que l'argument que sustenta aquesta acció s'escapa de la normativa que estableix que les parcel·les municipals no han de ser venudes si no s'han garantit els serveis públics. Tal com estableix la normativa, un ajuntament no hauria de vendre sòl sense haver cobert ja les necessitats d'infraestructures i serveis en la zona.

El sistema d'adjudicació es fonamenta en un concurs que valora un 80% l'oferta econòmica, mentre que un màxim de 20 punts s'atorga a criteris socials centrats en la franja d'edat, prioritzant aquells menors de 40 anys. Aquesta mesura pretén facilitar l'accés al sòl a la població jove, que, en moltes ocasions, no disposa de les mateixes oportunitats que els més majors.

El alcalde, Paco Gorrea, ha defensat que "aquesta subhasta representa un pas decisiu per a posar en valor el patrimoni municipal". Malgrat aquestes afirmacions, la realitat és que vendre parcel·les sense haver garantit els serveis públics pot derivar en una urbanització sense vida, on els veïns s'han de desplaçar al centre per satisfer les seues necessitats socials i culturals. Això crea una dinàmica de ciutat dormitori, que pot perjudicar a llarg termini la cohesió social i la qualitat de vida dels seus habitants.

Els interessats hauran de presentar les seues ofertes electrònicament a través de la Plataforma de Contractació del Sector Públic, amb el termini tancant-se el 16 de desembre de 2025 a les 23.59 hores. Tota la informació detallada és accessible en el Perfil del Contractant.

La subhasta d'aquestes parcel·les, que té com a objectiu activar una zona infrautilitzada, podria beneficiar a aquells que busquen establir-se a Llíria. Tanmateix, la incògnita persisteix: ¿quin temps trigarà en demanar serveis públics a aquestes noves àrees urbanitzades que s'han venut sense les corresponents garanties? La reflexió sobre el futur d'aquestes zones és més que necessària.X elardo es trova a 1 hora 30 minuts caminat del centre urbà.

Redacció Crònica